恢复上市房企和涉房上市公司再融资

恢复上市房企和涉房上市公司再融资再次被发布了。

10月24日，沪深两市共有85家上市房企发布了再融资方案，其中，复牌的上市公司有22家，其中5家成功实施再融资，另外7家公司终止再融资。

房地产上市公司再融资政策

今年以来，二级市场频频出现新“利好”，房企发行再融资热情持续高涨，导致上市房企融资能力和融资意愿的不断提升。

“企业股票价格会在低位震荡一段时间，但企业对再融资的看法在逐步发生变化，这是正常现象。

恒大地产首席经济学家任泽平认为，从这个角度来说，回购再融资是有理由的。

第一，从现在来看，优质资产增发不会有普遍性的情况，在二级市场中，会有比较好的再融资条件。

第二，一些优质的资产，上市之后或许会有公司的好消息，那一定是一种正面的鼓舞。

第三，对于垃圾股来说，会出现上市公司的问题，投资者要避免不必要的恐慌。

第四，历史上的再融资条件对于股东的利益来说，不一定是坏事，甚至是好事，如果能够回答上去的话，还是可以继续享受公司的发展的。

第五，如果说你有了投资的想法，那么作为股权质押式回购或者股票发行方，自己一定会站在一个更高的角度去看待问题。

除此之外，还有另外一种话题:如果有50万股以上质押股票，那么其他的分红可以适当购买，因为剩余质押股票的增发将从每股分红中扣除，只要不用算，那未来的分红可能会相对较高。

但是，对于公司来说，股权质押的损失和损失，还要注意债券回购和股票发行方之间的利益输送。

2、信用损失

说起信用损失